

~ R-LaBをご利用いただくメリット ~

当日中に机上査定結果をご案内します。
※15時以降の査定依頼は翌営業日になります。
売却を急がれている売主様、
まずは相場を知りたい売主様など
多様なニーズにお応えすべく即日回答します。
最終的には、
売却スケジュールや売主様のご希望をヒアリングし、
ご相談の上で売り出し価格を決定いたします。

例えば…
・戸建て、マンションなどの持ち家
・アパート、マンションなどの収益物件
・相続した空き家、土地
・宅地、雑種地、畑、山林 など


売却スケジュールを立てて
適切な募集価格をご提示します。

※物件種別によって多少の前後は発生します。

名古屋市内および近郊!
まずはお気軽にご相談ください。


当日中に机上査定結果をご案内します。
※15時以降の査定依頼は翌営業日になります。
売却を急がれている売主様、まずは相場を知りたい売主様など
多様なニーズにお応えすべく即日回答します。
もちろん、売却スケジュールや売主様のご希望をヒアリングし、
ご相談の上で売り出し価格を決定いたします。

売却スケジュールを立てて適切な募集価格をご提示します。

※物件種別によって多少の前後は発生します。

例えば…
・戸建て、マンションなどの持ち家
・アパート、マンションなどの収益物件
・相続した空き家、土地
・宅地、雑種地、畑、山林 など


名古屋市内および近郊!
まずはお気軽にご相談ください。

~ 売却の流れ ~

売却希望の不動産の所在地、
ご連絡先などカンタン1分入力!
不動産の正確な情報が
お分かりにならない場合は、
近い情報をご入力ください。

即日データで結果回答します
もちろん査定費用は無料です
15時以降の査定依頼は
翌営業日になります

実際に足を運び、
現況の確認および
管轄地域の役所調査を行います
このタイミングで
正確な査定金額が出ます

売主様と弊社で結ぶ契約です
詳細は下記Q&Aをご参照ください

主にインターネットを利用した
販売活動で幅広く
買主様をお探しします
他の不動産業者様にも
積極的な紹介依頼を行い、
弊社以外の業者様にも
買主様を探していただきます

売却希望の不動産の所在地、ご連絡先などカンタン1分入力
不動産の正確な情報がお分かりにならない場合は、近い情報・数値をご入力ください。

即日データで結果回答します もちろん査定費用は無料です
※15時以降の査定依頼は翌営業日になります。
相場を把握することは売却に向けての第一歩です

実際に足を運び、現況の確認および管轄地域の役所調査を行います
このタイミングで正確な査定金額が出ます

売主様と弊社で結ぶ契約です
詳細は下記Q&Aをご参照ください

主にインターネットを利用した販売活動で幅広く買主様をお探しします
他の不動産業者様にも積極的な紹介依頼を行い、弊社以外の業者様にも買主様を探していただきます
~ よくあるご質問 ~


不動産の査定について教えてください。
机上査定(簡易査定)と現地査定に大別されます。
●机上査定
机上査定により、おおよその市場価格を把握することができます
お客様から提供いただいた不動産情報や市場動向、周辺の取引事例をもとに概算価格を提示します。
即日で回答が可能で、不動産売却の初期段階での参考としてご利用いただけます。
●現地査定
現地査定により、机上査定よりも正確な市場価格を算出することができます。
実際に不動産を訪問し、不動産の状態、設備、周辺環境などを詳細にチェックします。
これらの情報をもとに、最終的な市場価格を算出し、売り出し価格を売主様とご相談の上決定します。


R-LaBのメリットを教えてください。
弊社では、最新の不動産データベースを用いることで正確な査定が可能となっております。
★R-LaBご利用のメリット★
- 周辺相場や成約事例から査定額を算出!
- これらを正確にスピード査定!
- 仲介手数料の割引!
(専属専任媒介契約または専任媒介契約の場合) - 割引可能額は査定書に記載し回答!
- 囲い込みの根絶!
※囲い込みとは
仲介業者が売主様から依頼を受けた物件の売却情報を他の仲介業者に提供せず、独占的に自社の顧客にだけ情報を提供する行為を指します。
これらの行為は売主様の不利益を被ることになります。
弊社では、他の仲介業者にも積極的な紹介依頼を行い、弊社以外の仲介業者にも買主様を探していただきます。
(現に、弊社の成約物件の半数以上が他の仲介業者様からのご紹介です。)


机上査定依頼をしたら不動産を売らないといけませんか?
机上査定のみでも問題ございません。
不動産を売却するかのご判断は、売主様のご判断です。
机上査定後 本格的に売却を進める場合は、現地査定をご依頼ください。


提示いただいた査定価格での売却になるのでしょうか?
いいえ、売主様と弊社で相談の上で売り出し価格を決定します。
売主様の売却スケジュールに応じて、買取・相場・チャレンジ査定の3段階で売り出し価格を決定します。
詳細については上記の売却プランをご参照ください。


買取は可能でしょうか?
弊社では買い取りは行っておりませんが、弊社提携の買取業者様(数社から10社程度)に売主様の代理で買取査定額を取得することが可能です。
なお、買い取りとなった場合は仲介手数料の減免がございます。


媒介契約とはどのようなものでしょうか?
不動産の売買や賃貸を行う際に、不動産業者(仲介業者)にその仲介を依頼するために結ぶ契約です。
媒介契約には、主に以下の3種類があります。
それぞれの特徴と違いを説明します。




査定・媒介契約・販売の一連の流れで費用が発生するタイミングはいつでしょうか?
- 査定時 → 費用は発生しません。
R-LaBでは無料で査定いたしますので、お気軽にご相談ください。 - 媒介契約の締結 → 費用は発生しません。
媒介契約を結ぶだけでは仲介手数料は発生しません。 - 売買契約の締結 → 費用が発生します。
買主様が見つかり売買成立したのちに仲介手数料が発生します。
手数料の支払いタイミング等の詳細は媒介契約の締結時にご説明します。
また、仲介手数料については上限が法律で定められており、どこの不動産業者も上限以上の手数料を請求することはありません。


居住中の家を売却することは可能でしょうか?
可能です。
実際に今まさに住まわれている家の売却を進めるケースも多くあります。
買主様が内見に伺う際は、事前にご連絡の上でのご案内となります。
その際はご協力いただければと思います。


遠方に住んでいますが売却可能でしょうか?
物件の査定などはリモート対応可能です。
契約となった際は弊社スタッフが売主様の居住地へ訪問し、対面での手続きも可能となります。
ご不明点があれば、お気軽にお問い合わせください。

三重県知事(1)第3728号